3. 每套住宅有浴室的卫生间内均要求作局部等电位联结，一般在卫生间洗脸台下距楼地面0.3m处设LEB端子板盒，具体做法要求按照国标设计图集《等电位联结安装》02D501-2。

     4. 福州地区新建住宅居民的卫生间浴室大部分采用电热水器供热水洗澡，因此卫生间一般设有单独回路的热水器插座（或出线盒）；并设与卫生间照明共回路的排气扇专用插座（或接线盒）；另设一个单相二线加三线的组合带防溅插座一组，它通常与本卫生间热水器插座（或出线盒）共回路。

四、弱电系统

     1. 电话通信系统：

     《住宅设计规范》规定：一类和二类住宅每套设一个电话终端出线口，三类和四类住宅每套设两个。而福建省的《实施细则》规定比《住宅设计规范》适度超前，明确各类住宅应设置的电话对数(终期)详见表3。

表3 各类住宅通信线路设置（终期）

套型

使用面积

数量（对）

安装地点

备注

电话（对）

综合布线（对）

一类

35~45

2~3

1

卧室、书房、起居室、卫生间

一层有商店的每间留1~2对；一层是杂物间的适当考虑。

二类

45~56

三类

56~68

2~4

2

四类

69~100

复式

 

 

 

 

 

3~5

2

别墅

 

 

 

 

 

5~10

3

注：综合布线（八芯网络线）可按需要设置。

因此，常见福州地区各住宅设计均在每间卧室、书房、起居室(厅)、主卧卫生间等设电话终端出线口，一类～四类大部分都按2对电话进线设计，2对电话线均采用塑料绝缘双护套单股铜芯对绞线(HBVV)共管贯穿敷设于各终端出线座，可方便用户插接所需对应电话的电话线。一般多层住宅每梯位设置独立的暗线管网，底层公共部位设嵌入式分线箱；高层住宅设弱电竖井间，内置通信电缆梯级桥架或线槽、分线盒(箱)。

     2.宽带网络系统：

     为满足现代通信发展的需要，福州地区新建住宅一般均设计宽带网络线的预埋管，终端信息点设在书房或小卧室。网络线(信息点)数量按《实施细则》要求，详见表3。

     通常，福州地区住宅设计均考虑光纤到幢，普通多层住宅底层或高层住宅适当位置设光接收交换机及配线箱(MDF)，它可设于楼梯间或弱电间内，从MDF引出采用超5类或6类UTP到各户。

     3.有线电视系统：

     福州地区居住住宅均设计有线电视系统，电视节目源引自城市有线电视网，用户分配网络采用分支—分配或分支—分支形式。终端盒采用高隔离度、高电磁屏蔽、带数字设备出口的双向终端；电视电平要求为64±4dB；终端口为F接头，电缆为高屏蔽高密度编织网的物理发泡电缆；分支、分配器采用铝压铸全密封高隔离度、高屏蔽的产品。

     在福建省《实施细则》颁布后，2002年11月福州市广播电视局和福州市建设局联合发布了《福州市建筑及住宅区有线广播电视管线设施设计施工暂行规定》，该《规定》详细规定了普通多层建筑楼内管道系统和高层建筑楼内管道系统的设计施工安装方法。规定指出：普通多层建筑楼内各梯位底层(或架空层)均设放大箱，梯位内底层放大箱之间水平连接横管为φ32，由底层贯穿至顶楼连接各楼层箱(盒)的垂直上升管道采用2×φ32的PVC管或钢管；一般在每梯位中间楼层设分配箱，(层数5、6层设在3层；层数7、8层设在4层；层数9层设在3、7层)；楼层户数较多时，应增加分配箱，在各梯位的每层(除有放大箱或分配箱的楼层外)均设分支箱，用于每户楼辅助穿线及本梯位本层用户的接入，本层有放大箱及分配箱的，用户接入直接由放大箱或分配箱出线。楼层分支盒引至各住户内采用2×φ20管道，在各户内设户内分配盒，该用户内部有线电视终端均由该盒引接。高层建筑楼内若每层只有3户以下(含3户)，除底层外，每10层的中部弱电间设置放大箱；对于3户以上结构的，每30户的中部弱电间设置放大箱，其余各层设置分配箱，楼内垂直线路及水平过道一般采用线槽，入户及户内管路同普通多层住宅。

     各户内电视终端一般设置在客厅、主卧室、小卧室等，一类～三类住宅一般为2～3个终端，四类住宅为3～4个终端。

     4.安防系统：

     2001年7月，福州市人民政府办公厅转发了福州市建委“关于加强新建工程安全防范系统建设管理的规定”的通知。该规定要求，“住宅小区的安全防范系统均应设置：安全技术防范管理中心、电视监控系统、出入口控制系统、入侵报警系统、巡更系统(大于3万㎡的小区)、紧急呼救报警系统，并应留有与外部公安110报警中心联网的通信接口”。因此，福州地区新建住宅户内通常设计有楼宇(可视)对讲系统、户内安防系统(门磁、窗磁、红外探测器、微波探测器、震动探测器、煤气泄露探测器等)、紧急呼救报警按钮等，各系统联网至小区安防管理中心。小区内及周界设计有电视监控系统、入侵报警系统(周界防越报警)、巡更系统(大于3万㎡的小区)、背景音响广播系统等。

     5.智能集中布线箱：

     因弱电系统通常设计有电话、宽带网络、电视、安防等内容，因此，福州地区新建住宅每套一般都设计集中布线箱。做法常有两种：一种是全集中，将电话、宽带网络、电视、安防等入户线路全集中在一个弱电布线箱内；另一种是安防系统单独设一个户内主机箱，电话、宽带网络、电视等入户线路集中设一个弱电布线箱。具体实施方案由智能化系统集成商根据业主招投标所决定的产品而进行深化设计。常见智能集中布线箱系统及住户内安防箱系统如图2、图3所示。

6.其它：

     对于小区智能化系统要求较高的住宅，通常还设计有家居智能控制系统、小区LED显示系统、小区设备(如：电梯、水泵、变配电、路灯等)监控系统等。对于有关消防系统的电气内容，根据相关专业提供资料按有关规范等要求设计到位。

五、总评

     居住住宅的设计与当地经济发展和人民生活水平现状

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